Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Blaye-les-Mines 81400

BLAYE LES MINES - Maison de ville des années 50 à rafraîchir de 110 m² sur un terrain de 1082 m² - elle se compose en RDC d'une grande entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'une grande terrasse couverte. A l'étage  vous trouverez un grand palier desservant 3 chambres  (beau parquet), une salle d'eau refaite à neuf , un WC. Les combles isolés et tout à fait accessibles permettent d'aménager un bel espace nuit supplémentaire. Beau jardin piscinable disposant de nombreux fruitiers. Chaufferie (chauffage au fioul + cumulus électrique), garage 2 voitures avec portail électrique. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et la toiture sera entièrement refaite neuf début 2025.

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4030.00 et 5490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8101 2021 000 000 006 • AC ADC 8101 2021 000 000 114